Maison 2 pièces 53 m² à vendre à Moussac

MAISON A RAFRAICHIR MOUSSAC GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Moussac (6 min de l'Isle Jourdain, 28 min de Montmorillon, 50 minutes de Poitiers), dans un environnement calme et agréable, cette maison à rafraichir, avec beaucoup de potentiel, de 53 m2 habitable, situé dans un hameau de la campagne de Moussac. Il comprend au RDC: une cuisine - salle à manger avec un insert à bois, 1 grande chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 30 m2 attenant à la maison permettant un agrandissement. A l'étage : un grenier à aménager (en chambres par exemple). En extérieur : terrain de 1923 m2, double vitrage, toiture et charpente neuve. Chauffage par convecteurs électriques et insert bois, assainissement individuel. Possibilité d'acquérir la maison attenante, sa grange et son terrain (en vente actuellement à 76 000 euros FAI) afin de bénéficier d'un bel ensemble avec beaucoup de potentiel d'aménagement et d'agrandissement sur un terrain total de 4000m2 environ. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 59 000 euros net vendeur et 5 000 euros honoraires d'agence soit 8,5 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1470 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021, (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr