1 / 1

Maison 2 pièces 53 m² à vendre à Picauville

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€117,000

Prix au m²

€2,208

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Picauville

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue aux MOITIERS EN BAUPTOIS, petite commune située dans le marais, aux portes de PICAUVILLE et ses commodités. Installez-vous dans cette petite maison de plain-pied idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif et actuellement composée de : - Une entrée sur le séjour/salon d'environ 24m2 avec son poêle à granulés. - Une belle chambre d'environ 13,8m2. - Une cuisine séparée et semi-aménagée d'environ 12m2. - Une salle d'eau d'environ 4,5m2 avec WC. Sur les extérieurs : - Possibilité de deux stationnements sur l'avant de la maison. - Joli jardin sur l'arrière avec une possibilité de stationnement également. - Un cellier d'environ 25m2 attenant à la maison. - Un garage d'environ 19m2 perpendiculaire à la maison. Des travaux ont récemment été effectués sur cette maison : - Le changement du poêle à granulés en 2025. - Le changement des menuiseries et des travaux d'isolation en 2020. - La mise aux normes de l'installation électrique en 2020. - Le changement du système d'assainissement en 2021. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.