Maison 2 pièces 54 m² à louer à Toulouse

Située dans une impasse calme au coeur d'un secteur très recherché et prisé de Toulouse, cette charmante maison T2 neuve offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable et haut de gamme. La maison, d'une superficie de 54,38 m2 (Loi Carrez), est disponible immédiatement. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'une kitchenette aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. L'ensemble offre des prestations soignées et un excellent niveau de confort. Le loyer est de 1 200 EUR charges comprises, dont 50 EUR de provisions pour charges incluant l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 150 EUR Les honoraires d'agence s'élèvent à 543,80 EUR TTC A VISITER SANS TARDER ! Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).