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Maison 2 pièces 54 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

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Prix de vente
€313,001
Prix au m²
€5,796

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
2
Surface
54 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Cherbourg-en-Cotentin

Description

CHERBOURG en COTENTIN L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose : Idéalement située, à la fois proche de la mer et à l'abri des regards, cette charmante maison d'environ 54 m² vous propose un cadre aussi agréable que confidentiel. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une atmosphère soignée et chaleureuse, pensée pour le confort et le bien-être. Chaque espace a été optimisé avec attention, dans un esprit à la fois cosy et contemporain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un jacuzzi et d'un jardin sur l'avant. Ce bien présente est actuellement utilisé pour une activité loveroom, idéal pour un projet d'investissement locatif à forte attractivité, dans un secteur recherché (informations financières disponible sur demande). Un lieu atypique, alliant charme, discrétion et opportunité. À découvrir sans tarder. (***) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au [Coordonnées masquées]. Prix : 313 001 Euros * *Dont Honoraires 6.1 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 295 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 Euros et 1430 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Référence annonce : 5760 Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 Prix hors honoraires : 295 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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