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Maison 2 pièces 55 m² à vendre à Plougrescant

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€293,440

Prix au m²

€5,335

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plougrescant

Description

PLOUGRESCANT - Emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau ! Située au coeur du gouffre de Plougrescant, l'un des sites les plus emblématiques du Trégor, cette maison du XIXème siècle offre un cadre de vie unique et une vue mer dégagée. Elle se compose de : une pièce de vie avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, une salle d'eau, une terrasse exposée plein sud, un petit espace de stockage extérieur (avec la possibilité d'y ajouter un toit terrasse pour apprécier la vue), une place de parking privée. Le tout sur un terrain d'environ 520m², à l'abri des regards, idéal pour profiter du bord de mer. Emplacement rare et recherché Vue imprenable sur la mer Authenticité et charme de l'ancien Actuellement louée en saisonnier Travaux à prévoir Un projet idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant réhabiliter une maison au potentiel exceptionnel, dans un lieu touristique d'exception. Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 32974.LZM Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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