Maison 2 pièces 55 m² à vendre à Jau-Dignac-et-Loirac

Maison de village rénovée - Aucun travaux à prévoir Située au coeur d'un environnement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée développe une surface d'environ 55 m², idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte). Le volume est sublimé par un agréable plafond cathédrale, apportant cachet et sensation d'espace. La partie nuit se compose d'une grande chambre de plus de 21 m², offrant un confort appréciable. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 22 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement est également présent. Prestations complémentaires : Menuiseries PVC Parquet stratifié Chauffe-eau 200 litres Assainissement individuel par micro-station Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir À noter : absence de jardin, compensée par une terrasse agréable et fonctionnelle. Un commerce de proximité (épicerie, pain, tabac) est accessible à quelques pas, facilitant le quotidien. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. XAVIER ROLOS Agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 011 518 AGENCE IMMO PLAGE - 4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC - “À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !”