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Maison 2 pièces 57 m² à vendre à Ruelle-sur-Touvre

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€69,800

Prix au m²

€1,225

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Ruelle-sur-Touvre

Description

Lafontaine Immobilier vous propose cette petite maison T3 à rénover avec garage sur la commune de Ruelle-sur-Touvre. Idéalement situé dans le centre, à proximité de NAVAL GROUP, cette maison entièrement à rénover à un très beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un wc et d'une cuisine en rez-de-chaussée avec accès par la cuisine au jardin de 200m². A l'étage, une chambre de 10m². Au second, une autre chambre de 15m² et une salle de bains. Un beau garage de 30m² avec électricité pour y mettre un véhicule ou stocker du matériel/atelier. Honoraires : 5 900 € TTC (8,43 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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