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Maison 2 pièces 57 m² à vendre à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€197,900

Prix au m²

€3,472

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart

Description

Maison isolée sans nuisances On pourrait la surnommer « la petite maison dans la prairie », tant ce bien est niché dans un environnement paisible, sans voisin proche, au coeur des champs et des bois. Ici, seuls les bruits de la nature et de la faune sauvage viendront troubler votre tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre. Face à la maison, une grange offre de nombreuses possibilités : création d'une seconde habitation (changement de destination autorisé, sous réserve des autorisations d'urbanisme), atelier ou espace de stockage. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'assainissement et de rafraîchissement général. Idéalement située, la propriété se trouve à 5 minutes de l'axe Périgueux / Le Bugue et à 10 minutes du Bugue. ✨ VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. 📞 PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. *** 🏡 UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Référence agence : 42055 Référence annonce : 1B5S-MGY-1DL Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 649 € et 2 231 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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