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Maison 2 pièces 58 m² à vendre à Saint-Xandre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€196,000

Prix au m²

€3,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Xandre

Description

Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de projets immobiliers ! Découvrez le Lot N°A, issu de cette ancienne maison familiale, idéalement situé à Saint-Xandre, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle. Ce lot offre un potentiel de transformation majeur. D'une surface habitable de 58 m² sur un terrain privatif de 221 m², il représente la toile vierge idéale pour concrétiser votre vision. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, vous offrant la liberté complète de repenser l'agencement intérieur et d'appliquer les normes de confort actuelles. Le terrain permet d'ailleurs d'envisager une extension et la création d'un jardin sur mesure. Ce bien est parfaitement adapté soit à un investissement locatif (forte demande assurée après réhabilitation grâce à la proximité de La Rochelle), soit à l'établissement d'une résidence principale entièrement personnalisée. Ce projet vous offre la chance unique de réaliser une plus-value significative. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce projet. Attention : les photos d'aménagement intérieur sont non contractuelles et données à titre d'illustration du potentiel. À tout de suite, Fanny Fanny BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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