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Maison 2 pièces 59 m² à vendre à Lanester

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€146,475

Prix au m²

€2,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lanester

Description

REFERENCE ANNONCE : ASS-260331-093935 - Maison en campagne de Lanester Maison à vendre à Lanester (56)-Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un petit hameau en campagne, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Implantée sur un terrain d'env. 700 m², cette maison lumineuse de 59 m² offre une vie de plain-pied fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose : d'une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine / buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez : d'un carport accolé à la maison, d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, débarras...), d'un terrain agréable, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours et pour faire un potager. À prévoir : travaux d'isolation à envisager, assainissement à revoir. Vente en enchères interactives (36h Immo) : un mode d'achat transparent et dynamique. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la campagne, à quelques minutes des commodités ! Pour les visites, me contacter au [Coordonnées masquées] Mme Roy de Notimmo [Coordonnées masquées] 37 bis rue du bois de st Nudec 56600 Lanester. Vente interactive par appels d'offres Prix de 1er offre : 146 475,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 135 000,00 euros et 11 475,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,50 % prix net vendeur. Me Alison BENOIST Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 208.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.