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Maison 2 pièces 59 m² à vendre à Pleumeur-Bodou

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€269,850

Prix au m²

€4,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Pleumeur-Bodou

Description

Charme et authenticité à deux pas de la mer ! Située sur la magnifique Île Grande, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative assure confort et intimité. À l'extérieur, un terrain de 500 m2 entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également un garage et un atelier aménageable, offrant de nombreuses possibilités (espace de rangement, atelier d'artiste, bureau, etc.). Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder ! Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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