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Maison 2 pièces 59 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€206,000

Prix au m²

€3,492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Saint-Amand-les-Eaux

Description

Situé proche des accès autoroutiers et des commodités, en retrait, plain-pied semi individuel entièrement rénovée, développant 58,80m2 de superficie loi carrez et bâti sur une parcelle de 248m2. Comprenant : hall d'entrée, chambre de + de 10m2 sans compter le placards/dressing aménagé, salon/séjour de 25m2 environ avec poêle à pellets et baie vitrée donnant sur l'extérieur, ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 9m2 avec électroménager de marque NEFF, hotte aspirante avec système de purification d'air. Dégagement, WC, salle de douche avec emplacement pour les machines. Fibre optique, tout à l'égout, double vitrage PVC, volets électriques avec centralisation, vélux avec détecteurs de pluie. A l'extérieur : cour fermée par un portail coulissant, grande terrasse avec pergola bioclimatique en alu. Chalet de jardin. Parking une voiture fermé par un second portail, abris de jardin/atelier, garage 1 voiture. A visiter !! Excellent état, décoration soignée !! Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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