Maison 2 pièces 60 m² à vendre à Morschwiller-le-Bas

En exclusivité chez ALURA IMMOBILIER ! Située dans un quartier très agréable et particulièrement calme de Morschwiller-le-Bas, cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 60 m2, construite en 1954 sur un terrain clôturé de 462 m2, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un lumineux séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre confortable. Un sous-sol complet occupant toute la surface de la maison, ainsi qu'un garage d'environ 30 m2 permettant le stationnement d'un véhicule, complètent ce bien. Il est également possible de stationner une voiture dans la cour. La maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation réversible, volets électriques et portail motorisé. L'isolation du plancher bas, des murs intérieurs et des combles a déjà été réalisée. Toiture récente (2017). Aucun gros travaux n'est à prévoir : seuls quelques rafraîchissements intérieurs permettront de personnaliser le bien selon vos envies. Un emplacement de choix, un environnement calme et une maison saine prête à accueillir ses futurs propriétaires : une opportunité rare à saisir ! Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10815 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).