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Maison 2 pièces 60 m² à vendre à Saint-Jean-de-Tholome

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€5,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Jean-de-Tholome

Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-DE-THOLOME- CHALET DE 60 m² UTILE (CÔTE LA TOUR 74250) Dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant petit chalet offrant un fort potentiel d'évolution. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Une pièce de vie avec salon Une petite cuisine Une salle d'eau À l'étage, une pièce mansardée faisant office de chambre EXTÉRIEUR Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1003 m² arboré, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. ✨ LES + : Permis accepté pour agrandissement Grand terrain arboré Environnement paisible Le tout à l'égout Usage flexible : projet d'agrandissement ou chalet de week-end Fort potentiel de valorisation Situation idéale avec accès rapide vers Annemasse et Genève. Une belle opportunité pour un projet sur mesure ou un refuge au vert ! 📞 CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI : Laetitia FREIRE : [Coordonnées masquées] | 📧 [Coordonnées masquées] Catherine GOY : [Coordonnées masquées] | 📧 [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208221 Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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