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Maison 2 pièces 65 m² à vendre à Saint-Satur

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Saint-Satur

Description

Maison 1 chambre(s) à vendre Maison 65 m² - Plein centre de Saint-Satur - Idéal investisseurSaint-Satur - Hyper-centreÀ seulement quelques minutes de Sancerre, élu Plus Beau Village de France en 2021, célèbre pour ses vignobles prestigieux et ses ruelles pleines de charme, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, au coeur d'une région viticole et touristique très recherchée. Située au coeur de Saint-Satur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 65 m² séduit par sa localisation et son agencement fonctionnel.Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investisseur, que ce soit pour un projet locatif à l'année ou en location saisonnière. Les atouts :Emplacement plein centreSéjour lumineux et agréableFort potentiel locatifÀ proximité immédiate de Sancerre et de ses vignobles renommés Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au coeur du Sancerrois ! Mathieu FigueiraAgent commercial EI - RE/MAX PlatiniumRSAC : 935 237 305 [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 750251026-130 Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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