Maison 2 pièces 65 m² à vendre à Reuilly

En exclusivité ! Située à Reuilly, à seulement 20 minutes de Vierzon, Mehun-Sur-Yèvre, Saint-Florent-Sur-Cher et Issoudun, venez découvrir cette maison de pierre type longère pleine de charme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour agrémenté d'une belle cheminée décorative, une cuisine aménagée, une spacieuse chambre disposant également d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le grenier, accessible par l'extérieur, se compose de deux grandes pièces avec poutres apparentes, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un nouvel espace de vie selon vos envies. A l'extérieur vous profiterez d'une cour close, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou un atelier. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire. Les atouts : proximité immédiate des écoles et du centre-ville. Situation privilégiée : à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A20 ; à environ 2h30 de Paris (portes d'Orléans ou d'Italie). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 937860013. Contactez Maxime : [Coordonnées masquées] Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Consommation énergie primaire : 420 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G