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Maison 2 pièces 67 m² à vendre à Fillinges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Fillinges

Description

Dpt Haute Savoie (74), FILLINGES, à vendre maison P2 de 67 m2 Fillinges, en exclusivité, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes tout en restant à proximité du centre et de ses commodités, venez découvrir cette maison de type T2 d'environ 67 m² offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une chambre, d'un couloir avec rangements, d'une salle de douches avec WC, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Implantée sur une parcelle de 740 m² située en zone UB, avec un coefficient d'emprise au sol de 25 %, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les plus : Vue dégagée sur les montagnes Proximité du centre Terrain situé en zone UB Fort potentiel d'évolution Bon DPE La maison existante peut être agrandie ou entièrement repensée, voire démolie, afin de laisser place à un nouveau projet de construction selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947282 Référence annonce : 340931394126 Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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