Maison 2 pièces 68 m² à vendre à Aulon

Située dans la charmante commune de Aulon, cette propriété se compose d'une maison d'habitation et d'une grange ouverte non attenante de 75,92 m², située en face de la maison, le tout implanté sur un terrain de 1 780 m². La maison développe une surface habitable de 68,16 m² et propose une distribution fonctionnelle. Elle comprend une entrée, une agréable pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un WC. Un ancien garage, aujourd'hui transformé en espace à aménager, complète le bien. Il se compose d'une pièce en rez-de-chaussée et, à l'étage, d'un plateau d'environ 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement, espace indépendant, bureau ou atelier. L'ensemble bénéficie d'un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Aurignac, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. Un bien au beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: [URL masquée pour votre sécurité] / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).