Vente Maison de ville Arles (13) 2 pièces 78 m²
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Maison 2 pièces 68 m² à vendre à Arles
Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€2,206
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
2
Surface
68 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Arles
Description
Maison de ville à vendre à Arles - Quartier Trinquetaille - d'environ 68 m² hab. + combles aménageables - Idéal investisseurs
Située dans le quartier Trinquetaille à Arles, à 8 minutes à pied du centre historique, cette maison de ville de caractère représente une opportunité d'investissement immobilier à saisir. Avec 68 m² habitables actuels et un potentiel extensible à environ 83 m² après aménagement des combles.
Distribution des niveaux :
Rez-de-chaussée : Séjour-cuisine d'environ 30 m², WC indépendant et buanderie.
Premier étage : Grande chambre avec salle d'eau d'environ 33 m².
Combles : Surface au sol d'environ 34 m² dont près de 15 m² à hauteur supérieure à 1m80, entièrement aménageables pour créer une chambre, un bureau ou une suite parentale.
Points clés du bien :
• Surface au sol totale : 102 m²
• Surface habitable actuelle : 68 m² - extensible à environ 83 m²
• Toiture révisée
• Quartier Trinquetaille
• À 8 min à pied du centre-ville et de ses commodités
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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