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Maison 2 pièces 73 m² à vendre à Sablons sur Huisne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€108,120

Prix au m²

€1,481

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Sablons sur Huisne

Description

REFERENCE ANNONCE : 23 MV - Maison à Vendre à Sablons-sur-Huisne (61110) - Orne (61) Charmante maison située au fond d'une cour commune offrant une superficie habitable d'environ 72 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau récente avec wc. - A l'étage, vous trouverez une première chambre spacieuse avec dressing, une seconde chambre et un grenier aménageable offrant la possibilité d'accueillir une troisième chambre. - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et agréable, facile à entretenir, avec une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier. Une place de parking peut également être aménagée. Les gros travaux ont été réalisés récemment : ? Toiture refaite ? Clôture neuve ? Salle d'eau rénovée ? Huisseries changées Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison combine charme, confort et praticité dans un environnement paisible. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Sablons-sur-Huisne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Consommation énergie primaire : 288.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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