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Maison 2 pièces 73 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€577,200

Prix au m²

€7,907

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Issy-les-Moulineaux

Description

MAISON GROS POTENTIEL Au calme dans la rue Marcel Miquel, Une maison a repenser entièrement selon vos besoins sur une parcelle de 292m2. Beau jardin à l'arrière au calme sans vis à vis et en fond de parcelle, une dépendance de 25m2 isolée, bénéficiant de l'eau et l'électricité. Située en secteur U3-A du PLUi, le terrain offre un très beau potentiel de création de surface. Les proportions idéales du terrain (8 mètres de largeur de façade) permettent de multiples possibilités (50% d'emprise au sol autorisées, en R+1+ comble ou attique). Située en zone inondable et zone argileuse. Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 12269 Référence annonce : C6FP-V5T-X11 Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 555 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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