Vente Maison mitoyenne Saint-Pey-de-Castets (33) 2 pièces 74 m²
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Maison 2 pièces 74 m² à vendre à Saint-Pey-de-Castets
Prix de vente
€87,200
Prix au m²
€1,178
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
2
Surface
74 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Saint-Pey-de-Castets
Description
REF : 294 Maison pleine de potentiel avec dépendance et jardin clos ! Laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 74 m2 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par sa pièce de vie carrelée de 39 m2, chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à bois, avec les arrivées prévues pour une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse de 23 m2, équipée des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau existante et un WC indépendant. À l'étage, un niveau partiel au-dessus de la pièce de vie offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une mezzanine, d'un bureau ou même d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'un cabanon de jardin, d'un débarras avec appentis et d'un puits. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis direct, garantissant tranquillité et intimité. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, assainissement individuel (fosse septique installée en 2021), menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Une maison idéale pour un projet de rénovation, alliant charme et potentiel d'évolution. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES pour toutes questions au [Coordonnées masquées] !
Surface : 74 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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