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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 81 m² à vendre à Baixas

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Baixas

Description

GRANGE AVEC FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Située dans un environnement calme et authentique, cette grange élevée d'un niveau offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation de caractère. D'une surface de 40,5 m² par niveau, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 5,80m, permettant d'exploiter pleinement l'espace. Une mezzanine d'environ 20 m² peut facilement être envisagée, idéale pour créer un espace nuit ou un bureau, tout en conservant une belle sensation d'ouverture. La structure est saine et présente des éléments déjà valorisants : Plancher en dur (brique) solide Toiture en fibrociment nouvelle génération sans amiante, en bon état Raccordement à l'eau déjà effectué Raccordement électrique à prévoir, offrant la liberté d'adapter l'installation à vos besoins Ce bien constitue une base idéale pour un projet personnalisé : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après aménagement. Son potentiel, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image. CENTURY 21 Ribéral 04 68 57 62 53 Bien proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).