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Maison 2 pièces 82 m² à vendre à Saint-Cirq

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€3,329

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Saint-Cirq

Description

LE PÔLE CANIN : VOTRE OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Exploitez immédiatement une structure reconnue et entièrement aux normes. Installations Pro : Rénovation totale il y a 5 ans (confort, hygiène, sécurité). Zéro investissement à prévoir sur la partie technique. Le "Plus" Business : Fichier clients actif inclus dans la vente. Revenus garantis dès la reprise. LE PÔLE ÉQUESTRE : POUR LE LOISIR OU L'ACCUEIL Idéal pour vos propres chevaux ou pour élargir votre offre de pension : Installations : Une sellerie équipée, un box fermé et un abri de deux places. Potentiel : Parfait pour une activité de "pension vacances" ou pour un usage personnel au coeur de votre domaine. L'IMMOBILIER : 3 UNITÉS POUR VOS PROJETS Un ensemble de bâtis offrant une flexibilité totale (habitation, gîte, bureau) : La Maison de Maître : Corps de ferme sain avec VMC neuve. Habitable de suite, à rafraîchir pour révéler son cachet d'origine. Le Pavillon de Plain-Pied : construction récente à terminer. Idéal pour un second logement, un gîte ou un accueil client indépendant. La Grange Monumentale : Volume cadastré exceptionnel. Un projet de réhabilitation totale pour les amateurs de grands espaces et de rénovation de prestige. ENVIRONNEMENT Terrain clos et adapté. Avis aux passionnés : le domaine est configuré pour vivre en immersion totale avec vos animaux Le domaine est vendu avec son fichier client actif. Concernant l'outil de travail, deux options s'offrent à vous : Acquisition des murs et du terrain seuls pour un projet personnel. Acquisition de l'outil de production complet (modules canins professionnels en panneaux sandwich) pour 50 000 € supplémentaires, vous permettant une rentabilité instantanée sans travaux de mise aux normes.

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