Maison 2 pièces 83 m² à vendre à Lencloître

Maison à Rénover avec Grand Potentiel - Lencloître Gaëtan vous propose d'acquérir cette maison idéalement située au coeur de Lencloître, offrant un accès immédiat et à pied à tous les commerces et commodités. Si elle nécessite quelques travaux, elle promet en retour un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer des volumes spacieux et lumineux. L'entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un salon. Le véritable atout réside dans la possibilité d'abattre les cloisons pour concevoir une vaste pièce de vie ouverte pouvant atteindre 45 m², entièrement personnalisée à votre goût. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également un garage et un cellier. L'espace nuit offre actuellement une chambre, avec l'avantage de pouvoir aménager facilement une deuxième chambre. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin pour profiter du soleil. Notez que la toiture est récente, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concevoir un intérieur à leur image dans un emplacement privilégié ! www. georisques. gouv. fr Référence annonce : TPO-LENCO94112 Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G