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Bien immobilier de rendement 2 pièces 90 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Century21 il y a 5 mois

Prix de vente

€204,400

Prix au m²

€2,271

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND À vendre Clermont-Ferrand (secteur Vallières, proche stade Philippe Marcombes) Maison en monopropriété divisée en 2 logements + 2 garages Idéal investisseur Nous vous proposons en exclusivité cette maison en monopropriété située à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Vallières, à proximité immédiate du stade Philippe Marcombes. Le bien se compose de deux appartements T2, chacun avec ses annexes : 1er logement T2 : cave et jardin privatif. 2nd logement T2 : cave et cour privative avec stationnement. Annexes : 2 garages indépendants, également loués. Soit au total 4 baux distincts (2 logements + 2 garages), assurant des revenus locatifs réguliers et sécurisés. La maison est en bon état général, et l'ensemble est actuellement géré par notre agence, offrant une gestion locative simple et sans contrainte. Un bien rare sur le secteur, avec gros potentiel locatif supplémentaire à développer. Une opportunité clé en main à saisir rapidement !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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