Bien agricole et foncier 2 pièces 98 m² à vendre à La Bégude-de-Mazenc

PROJET À FORT POTENTIEL - TERRAIN 4 800 m² - SECTEUR LA BÉGUDE-DE-MAZENC EXCLUSIVITÉ - À 20 minutes à l'Est de Montélimar et de l'autoroute, dans un environnement ouvert avec vue dégagée sur les reliefs environnants, découvrez ce bien offrant un réel potentiel de transformation. Implanté sur un terrain d'environ 4 800 m², ce bien se compose d'un bâtiment existant d'environ 100 m² au sol. Les volumes intérieurs, actuellement bruts, permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet, avec une structure déjà en place. UN ENVIRONNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE terrain offrant de belles perspectives d'aménagement vue dégagée sur la nature environnante cadre ouvert, sans vis-à-vis direct immédiat CE QUE VOUS POUVEZ ENVISAGER création d'une habitation principale projet mixte activité + logement transformation complète ou évolution du bâti existant reconstruction (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ÉLÉMENTS À PRENDRE EN COMPTE assainissement existant (fosse septique) raccordement EDF définitif à prévoir aménagement complet du bâtiment à réaliser extérieur à structurer POUR QUI ? Un bien destiné à des acquéreurs en recherche de potentiel : artisan ou indépendant investisseur projet de vie avec travaux Un bien qui ne correspond pas à une recherche “clé en main”, mais à un projet à construire et valoriser. Prix de vente : 139 000 € HAI charge vendeur Informations et visite contactez L'Immo By Céline PASCAL 06.63.10.02.35