Maison 2 pièces 27 m² à vendre à Dolus-d'Oléron

Située dans le secteur très recherché de La Rémigeasse, sur la commune de Dolus d'Oléron, cette maison meublée de 27 m², rénovée récemment offre un véritable cadre de vie balnéaire à seulement 800 mètres de la plage. Au sein d'une résidence en copropriété, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un coin nuit supplémentaire . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 35m² pour savourer les beaux jours avec vos transats et salon de jardin. Deux locaux à vélos sont disponibles dans les parties communes. Place pour véhicule dans parking commun. Un logement clé en main, confortable et parfaitement situé, idéal pour un pied-à-terre sur l'Île d'Oléron ou pour un projet locatif saisonnier. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant annuel de charges de copropriété 550 euros ( ce montant inclut la facture d'eau avec sous compteur individuel) Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques https: //www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour organiser une visite.