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Maison 2 pièces 41 m² à vendre à Argenteuil

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€3,902

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

Propriétaire vend maison individuelle située dans une zone pavillonnaire d'Argenteuil, à seulement 10 minutes à pied de la gare (sans les nuisances), cette charmante maison offre une excellente opportunité. Maison rénové 41 m² + terrasse privative ? Petite copropriété sans charges ? Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte 9m2 - Séjour meublé 9m2 € À l'étage : - 1 chambre avec rangements - 1 bureau (idéal télétravail et dressing) - Salle d'eau avec douche et WC ? Prestations : - Isolation par l'extérieur - Double vitrage dans l'ensemble du logement - Climatisation réversible - Chaudière - Nombreux rangements ? Extérieur : Une terrasse d'environ 10 m², rare dans le secteur, permet également le stationnement d'un véhicule type Clio, moto ou scooter. À PROPOS DE LA VOIE FERRÉE : Une voie ferrée de fret passe à proximité. Il s'agit uniquement de trains de marchandises, avec une fréquence faible (le matin vers 10h et le soir vers 21h). Pas de trains voyageurs, donc nuisances sonores limitées et ponctuelles. ? Localisation : Situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort moderne et praticité au quotidien. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € ? Prix affiché : 160 000€

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