Vente Ensemble immobilier Maisons-Laffitte (78) 20 pièces 1200 m²
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Bien immobilier de rendement 20 pièces 1200 m² à vendre à Maisons-Laffitte
Prix de vente
€4,680,000
Prix au m²
€3,900
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
20
Surface
1200 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Maisons-Laffitte
Description
Situé au sein du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, cet ensemble d' immobilier locatif et hippique est composé de la manière suivante :
- D'une maison d'environ 250 m² avec séjour cathédral, air conditionné et de grandes baies vitrées donnant sur la campagne avoisinante, sur les paddocks et plus au loin sur la Seine. Une partie de la maison (50 m²) est louée en Airbnb ainsi qu'un local de 35 m². A l'arrière au calme et sans aucun vis à vis un jardin d'environ 500 m² sur une parcelle totale de près de 3 000 m² constructible. L' ensemble de la propriété est très végétalisée.
Pour la partie hippique :
-Quatre paddocks en herbe pour les chevaux en pleine propriété d'une surface de 700m² et 4 autres d'une surface totale d'environ 4000 m² en jouissance exclusive complètent l'espace paysager d'un peu moins d'un hectare.
-Une écurie créée en barn répondant aux dernières avancées technologiques concernant la sécurité et le confort de travail, avec 30 boxes très spacieux qui bénéficient d'une quadruple exposition, d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires rotatives. Un marcheur 4 places pour chevaux complète l'installation hippique
-Un autre bâtiment indépendant d'environ 90m² au sol et 6 m de hauteur, en béton cellulaire recouvert de bardage en bois et toiture en zinc fait face à l'écurie.
-En cours de création au 1er étage du barn
4 espaces mixtes partie habitable et locaux de bureaux et espaces de travail de 50 m2 au sol. (3 sont en travaux, un est achevé).
-Une partie de locaux professionnels de 170 m2 environ à aménager entièrement en plus (toiture en zinc à faire sur cette partie).
À la sortie du domaine, immédiatement sur les bords de Seine, un chemin pour un usage piéton, cavalier et vélo permet de rejoindre la Normandie. Accès immédiat à la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye avec ses 65 kms de pistes cavalières entretenues et hersées tous les jours.
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