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Maison et villa de prestige 20 pièces 420 m² à vendre à Loches

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€747,700

Prix au m²

€1,780

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

420 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Loches

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES vous proposent : Maison de maître à vendre - LOCHES (37600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LOCHES, Maison d'habitation - HYPER CENTRE VILLE Ensemble immobilier de caractère comprenant : - Une maison bourgeoise orientée plein sud, d'environ 261 m² habitables, comprenant : * Au rez-de-chaussée : un vestibule marquant l'entrée principale avec montée à l'étage, un séjour et un salon de chaque côté, couloir de service et cuisine. * Au premier étage : trois grandes chambres, cabinets de toilettes et salle de bains. * Au deuxième étage : trois chambres, bureau et salle de bains. * Grenier au-dessus. Jardin d'agrément devant - En retour d'équerre, une autre maison à usage d'habitation, d'environ 158 m² habitables, comprenant : * Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier conduisant aux étages, pièces à usage divers. * Au 1er étage : palier desservant au choix un appartement (existant avec cuisine, salle de bains, plusieurs chambres) ou un ensemble de bureaux avec vue panoramique sur le château. * Au 2ème étage : mansardes et grenier. Cour, garages et jardin. Rive au bord de la rivière. POSSIBILITE DE SCINDER LA PROPRIETE EN DEUX LOTS DISTINCTS, ET INDEPENDANTS Toutes nos annonces et barèmes : [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6870 à 9340 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 747 700 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000 € - Réf : 075/1787 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES - Notaires à Loches - N° SIRET : 85353601900013 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 420 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 € et 9 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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