Hôtellerie et restauration 20 pièces 538 m² à vendre à Saint-Christophe

EXCLUSIVITÉ. Dans un petit hameau du Ségala où règne le calme, cette propriété typique de près de 4 ha est idéale pour vivre sereinement, pour recevoir et pour toutes activités de bien être. La maison principale comprend : ??Une belle cuisine équipée ??Un spacieux salon avec poêle à bois, accès à la cour et escalier vers l'étage Une salle à manger ??À l'étage: une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et une chambre avec dressing ??Sous les combles : une chambre supplémentaire et un espace grenier Un grand patio avec cuisine d'été Chauffage : central au fioul + poêle à bois. Le gîte Maison spacieuse, construite dans les années 1920 : ??Un hall d'entrée desservant : un salon, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine à droite ??Une première chambre et une pièce de stockage À l'étage : ??4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative ??Une salle d'eau collective avec 2 douches et 2 lavabos Sous-sol: grandes caves utilisées pour le stockage Chauffage : central au fioul Le deuxième gîte : ??6 chambres dont 1 avec salle d'eau privative ??Une salle d'eau collective avec 3 douches et 2 lavabos Sous-sol aménagé en une grande et unique pièce accolée à un grand garage avec accès jardin La grange 170 m2 est équipée d'un sol en hourdis béton et d'un chauffage industriel au fioul. En dessous se trouve une vaste cave. Plans sur demande Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite. Surface : 538 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 972 € et 2 668 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)