Hôtellerie et restauration 20 pièces 570 m² à vendre à Candé

GITES 56 PERSONNES AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE CANDÉ à 10mn, CHATEAUBRIANT à 20 mn et ANCENIS à 25 mn, ANGERS et NANTES à 45 mn, 1 heure de RENNES, . Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant : _ Une longère d'environ 155 m² habitable avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une vaste terrasse avec piscine et un jardin privatif. _ Cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55m²), ou loués en bureau car ils sont indépendants. _ Huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche. _ Une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux Wc dont un PMR (le tout est de plain-pied). _ Une grande piscine chauffée couverte (avec douche, Wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse. _ Pour se détendre : Une grande terrasse avec possibilité d'y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux... A proximité : Centre équestre, canoé, pèche, balades... Belle opportunité ! C'est peut-être le moment de se lancer dans l'acquisition d'un ensemble immobilier d'accueil avec une très bonne rentabilité. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] (réf. 572034 ) Référence annonce : 830037460855 Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024 Prix hors honoraires : 610 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).