Description
Implanté en position dominante et bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante, ce vaste domaine agricole historique trouve son origine à l eurosépoque féodale, avec des extensions successives jusqu eurosau début du XIXème siècle. L eurosensemble constitue un projet de rénovation rare et ambitieux, offrant un potentiel remarquable de réaménagement.
Usages envisageables : agrotourisme, hébergement rural, habitat collectif, ou projet mixte résidentiel et agricole (sous réserve des autorisations administratives requises).
Bâtisse Principale
euros Imposante bâtisse en pierre élevée sur quatre niveaux, comprenant quatre appartements à rafraîchir, restaurer ou achever
euros Plus de 600 m² de surface habitable
euros Les deux derniers niveaux restent à repenser et à aménager
euros Garage, atelier, et chaufferie voûtée intégrés à la structure principale
Dépendances Agricoles
Les dépendances exploitables se situent en face de la maison principale :
euros Grange en pierre : 115 m²
euros Deux hangars en parpaings d eurosenviron 180m2 chacun
Foncier
Le foncier représente environ 34 hectares, regroupés autour de la propriété :
euros Absence de sources ou de forages, mais terres parfaitement adaptées au pâturage, à l eurosaccueil ou à l eurosabri d eurosanimaux, ainsi qu eurosà des usages de loisirs
euros Ancien secteur viticole d eurosenviron 2 ha, actuellement utilisé pour la pratique du motocross
euros Ensemble de parcelles de nature variée, dont une parcelle majoritairement boisée représentant la plus grande surface
Informations Techniques
euros Le bien est partiellement habitable immédiatement, mais nécessite d eurosimportants travaux de rénovation et de réhabilitation afin d eurosatteindre des standards de confort actuels et de remettre en état les appartements aujourd euroshui inutilisés
euros Les travaux pourront inclure, sans que cette liste soit exhaustive : assainissement individuel (fosse septique), raccordements et mises aux normes, électricité, isolation, couverture
euros Raccordement à l euroseau de ville
Un domaine de caractère et de grande envergure, destiné à des acquéreurs à la recherche d eurosun projet de rénovation d eurosenvergure sur le long terme, alliant valeur patrimoniale, volumes exceptionnels et fort potentiel de développement.
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