Hôtellerie et restauration 20 pièces 624 m² à vendre à Fleurance

Gelas Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe hameau rénové, niché au coeur d'un environnement naturel préservé. Véritable havre de paix, ce domaine se distingue par son charme authentique, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour une activité touristique, évènementielle ou familiale.La propriété se compose d'une maison principale d'environ 183 m², lumineuse et confortable, bénéficiant de volumes généreux et d'un aménagement harmonieux. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.Trois gîtes indépendants complètent cet ensemble :Gîte 1 - env. 275 m² : vaste, modulable, idéal pour accueillir de grands groupes ou des séjours en famille.Gîte 2 - env. 81 m² : ambiance intimiste, parfait pour couples ou petites familles.Gîte 3 - env. 84 m² : confortable et fonctionnel, avec ses propres espaces extérieurs.Chaque logement a été rénové avec soin, offrant charme, confort moderne et authenticité.À l'extérieur, le domaine s'étend sur un terrain arboré et paysagé, agrémenté d'une grande piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs dépendances permettent d'imaginer divers projets : espaces bien-être, ateliers, stockage, salles de réception ou lieux dédiés à des évènements privés.L'organisation des bâtiments crée une véritable atmosphère de hameau, où chaque espace bénéficie d'intimité tout en restant cohérent et accessible. Le bien est prêt à être exploité immédiatement, pour une activité touristique haut de gamme ou un projet de vie alliant résidence principale et revenus locatifs.Un lieu rare, au charme préservé, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, sérénité et potentiel commercial, dans un cadre naturel exceptionnel.Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:077066...