Hôtellerie et restauration 20 pièces 910 m² à vendre à Orly-sur-Morin

À 1h de Paris et de Reims, à 35 min de Disneyland, à 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, ce domaine forestier d'environ 4,5 hectares accueille une activité de gîtes structurée, avec un chiffre d'affaires d'environ 350 000 €. Cet ensemble immobilier permet tant une activité professionnelle qu'une vie de famille riche d'espaces de vie.Taux de remplissage actuel : 40 % (activité volontairement maîtrisée).Potentiel de développement estimé entre 60 et 80 %.Un cadre naturel recherché : forêt, clairières, calme.Une clientèle fidèle, en quête de séjours de déconnexion.Infrastructures existantes :• Piscine (8 × 5 m)• Espaces bien-être / activités / événements• Installations pour équidés• Stationnements adaptés à l'accueil de groupesLe domaine permet à la fois :• une exploitation touristique rentable• une vie de famille en pleine nature• ou le développement d'un projet de lieu partagé / communautaireUn bien adapté aussi bien à un professionnel du tourisme qu'à un particulier souhaitant changer de cadre de vie tout en développant une activité.Dossier complet et données d'exploitation transmis après échange qualifié.