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Maison 200 m² à vendre à Capbreton

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€860,900

Prix au m²

€4,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

200 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Capbreton

Description

REFERENCE ANNONCE : 1205905/598 - Maison à Vendre à CAPBRETON (40130) Landes (40) Charmante Maison familiale d'environ 200 m², édifiée en 1860 sur une jolie parcelle de 727 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également un studio, qui peut être ou non intégré à l'habitation principale, composé d'un petit séjour d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un deuxième studio,intégrable à l'habitation principale également, composé d'un séjour d'une cuisine d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage accessible par deux magnifiques escaliers en bois, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, une mezzanine divisé en deux parties ainsi que deux terrasses. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste sans vis à vis, à l'arrière de la maison avec sa petite mare à poissons et son charme bucolique. En résumé, cette maison est multifonction, elle peut accueillir une grande famille, générer des revenus supplémentaires, grâce à de la location, et accueillir un espace de travail indépendant. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 239.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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