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Maison neuve 5 pièces 127 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€3,228

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Bellerive-sur-Allier

Description

EXCLUSIVITE SI GLOBE! Située sur la commune de Bellerive-sur-Allier, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles et arrêts de bus), découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain de 1 859 m². Alliant fonctionnalité, confort et convivialité, cette maison offre des espaces de vie optimisés, lumineux et ouverts sur le jardin. La pièce de vie de 48 m², traversante, à double orientation, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine équipée au design contemporain, avec îlot central, est ouverte sur le salon/séjour et complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale de 15,31 m² avec dressing, salle d'eau privative et wc. Deux chambres de 11 m² chacune, avec emplacements pour placards intégrés et coin bureau, Une salle d'eau avec wc. Un bureau de 8,34 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage de 25 m² complète ce bien. Extérieurs : entièrement clos avec système de panneaux rigides posés sur soubassements béton + portail alu coulissant électrique (RAL 7016). Système de chauffage : plancher chauffant à eau PAC air / eau Volets roulants motorisés, Menuiseries en aluminium (RAL 7016), Matériaux et équipements de qualité. Garantie dommage ouvrage. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison basse consommation vous garantit un confort thermique optimal, tout en assurant des économies d'énergie durables et un impact environnemental réduit. DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. GES : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque ». Prix du bien : 410 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, représentant, 5 % TTC du prix net vendeur 390 476 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.