Hôtellerie et restauration 7 pièces 207 m² à vendre à Salies-de-Béarn

À Salies-de-Béarn, découvrez cette spacieuse maison de 207 m² environ offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet mixte habitation + location ou activité touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine, et d'un vaste salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un appartement actuellement exploité en gîte propose une totale indépendance. Il dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux grandes chambres ( 6 couchages ), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon. Cet espace peut être conservé pour une activité locative ou raccordé à l'habitation principale afin de créer une seule et grande maison. Un véritable atout supplémentaire : au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un espace balnéo comprenant un jacuzzi, une douche et sa terrasse privative, idéal pour un projet bien-être ou pour profiter de moments de détente à domicile. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis, sans voisin immédiat, avec une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant calme et intimité. Vous y trouverez également : Un grand abri de jardin avec eau et électricité, parfait pour le stockage ou le bricolage Un vaste carport permettant de stationner à l'abri et d'accéder à la maison au sec Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983422767