Maison 10 pièces 208 m² à vendre à Saint-Aubin

Vente direct propriétaire. Au centre d'un hameau paisible composé de 12 maisons, desservi par une rue à sens unique et de l'autre côté, une rue finissant en cul de sac. En position haute, pleine vue sur la nature ! Maison type Basque de 208 m² habitable, non mitoyenne, sur un terrain d' env. 1500m2, orientée est-sud avec un terrain agricole non attenant de près d'un hectare ou sans si vous ne le souhaitez pas ! Au rdc, terrasse avec un grand store de 5 m x 4 m, 3 chambres dont 2 avec balcon et une climatisée avec porte fenêtre, sdb avec douche à l'italienne et pmr, 1 wc pmr séparé, buanderie avec accès à la cave et à l'extérieur, cuisine américaine équipée, ouverte sur le salon - salle à manger avec poêle à granulés. L'étage, anciennement chambre d'hôte, est accessible par un escalier extérieur, il comporte 4 chambres dont 2 avec balcon, 2 sdb, 2 wc dont un indépendant, un salle d'accueil et une buanderie. La maison dispose d'une cave de 80 M2, avec porte de garage, où se trouve un chauffe eau thermodynamique neuf. Une dépendance divisée en trois parties de 38, 19 et 23 m2 avec une fausse pour bricoler son véhicule. Une autre dépendance servant de cuisine d'été de 32 m2 ainsi que d'un abri de 16 m2. La piscine de 8mx4m donne directement sur la nature et l'on peut se prélasser sur sa plage de galet ou bien prendre l'apéro sur sa terrasse en bois pour admirer les chevreuils et autres lièvres, un lieu propice à l'émerveillement ! Ramassage scolaire à quelques mètres, proche de tous commerces et établissements scolaires à 4 km. Elle est située a un quart d'heure de Saint Sever et Hagetmau, une demie heure de Dax, Mont de Marsan et Orthez. La maison dispose d'une connexion fibre, la taxe foncière 2025 est de 1139 € et notre consommation edf de 158 €/mois, la fosse septique individuelle est aux normes. Plus de photos sur demande.