Hôtellerie et restauration 21 pièces 1400 m² à vendre à Mirmande

L'Excellence Provençale : Mas du XIIIe Siècle & Domaine ÉvénementielVivez la magie d'un lieu hors du temps, où sérénité rime avec rentabilité.À quelques minutes du village classé de Mirmande, découvrez ce Mas majestueux de 1 400 m², véritable havre de paix niché dans un parc de 2,3 hectares. Rénové avec une élégance rare, ce domaine allie l'authenticité de la pierre au confort moderne.Un Potentiel d'Accueil UniqueHébergement de prestige : Une bâtisse principale avec 5 chambres d'hôtes, un gîte de grande capacité et 4 appartements indépendants (48 couchages au total).Espace Privatif : Un appartement de fonction complet pour une vie de famille préservée.Événementiel & Séminaires : 3 salles de réception (jusqu'à 100 m²) et une cuisine professionnelle pour accueillir mariages, retraites bien-être ou séminaires d'entreprise.Un Écrin de Nature et de Bien-ÊtreLe parc offre une immersion totale : terrasses ombragées, clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration souligne l'engagement écologique du domaine, un atout majeur pour une clientèle exigeante.Une Opportunité RareActivité Clé en Main : Chiffre d'affaires excellent, carnet de réservations complet jusqu'en 2027.Localisation Stratégique : Proximité A7, 25 min de Montélimar, 40 min de la Gare TGV de Valence.Plus qu'une propriété, c'est une destination. Reprenez les rênes d'un lieu déjà sacré 'incontournable' dans la région.Visite virtuelle sur demande.Votre contact :Cathy ZEPPA - Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25820.00 € et 34940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances