Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Boulogne-sur-Gesse

Au coeur de Boulogne-sur-Gesse (31350), cette maison de ville mitoyenne de 210 m², construite vers 1916 et entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses hauts plafonds et ses prestations pensées pour un confort quotidien optimal. Les atouts du bien DPE A, excellente performance énergétique Pompe à chaleur air-eau neuve Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs à eau aux étages Panneaux solaires pour l'eau chaude Double vitrage neuf (2024) Cuisine sur mesure avec plan de travail en céramique Exposition plein sud Agencement Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine sur mesure ainsi qu'une salle à manger ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les étages desservent 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, ainsi que : 1 salle de bain 2 salles d'eau 3 toilettes Extérieurs et annexes La maison dispose d'un agréable jardin de 40 m², d'une terrasse entièrement couverte, d'un balcon, ainsi que de dépendances particulièrement appréciables : garage cave cellier atelier Emplacement La localisation est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, supermarché, banque, coiffeur, boucherie). Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à seulement 5 minutes à pied. La maison est située dans une rue calme, limitée à 30 km/h, récemment refaite. Possibilité de rachat des meubles dans le cadre d'un départ à l'étranger. Visites sur rendez-vous. D'autres photos sont disponibles sur demande.