Vente Maison individuelle Fondettes (37) 8 pièces 230 m²
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Maison 8 pièces 212 m² à vendre à Fondettes
Prix de vente
€485,000
Prix au m²
€2,288
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
212 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Fondettes
Description
A seulement 15 minutes du centre ville de Tours, au sein de la commune de Fondettes, découvrez cette propriété nichée au calme, dans un environnement résidentiel proche du centre ville et de ses commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison familiale parfaitement entretenue offre 7 chambres au total, sur un terrain clos et paysagé de 1170 m2, piscinable et sécurisé par un portail motorisé avec digicode.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une véranda idéale pour profiter de toutes les saisons. Une pièce attenante aujourd'hui utilisée en espace de rangement peut facilement être aménagée en bureau ou être réorganisée afin de créer un grand espace cuisine ouvert et donnant sur la véranda.
L'espace de vie se compose d'une grande salle à manger exposée sud-ouest avec accès à une terrasse et d'un second salon aménagé en pièce TV-home cinéma.
Deux grandes chambres et une salle de bain complètent ce premier niveau.
A l'étage, les volumes sont généreux avec un espace nuit qui se poursuit: 5 chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bibliothèque.
Le sous-sol de 120 m2 est un véritable atout. Il est aménagé et comprend une grande lingerie, des espaces de stockage, une cave à vin, une grande pièce pouvant être organisée en salle de sport par exemple, un vaste garage double disposant de deux portes motorisées et d'une prise de recharge pour voiture électrique.
Le très beau jardin offre un pommier, cerisier, mirabellier, et un espace potager dont la terre a été spécialement apportée afin de faire pousser toutes vos plantations.
Cette propriété fera la joie d'une grande famille en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.946912
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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