Vente Immeuble de rapport Nice (06) 10 pièces 190 m²
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Bien immobilier de rendement 10 pièces 212 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€890,000
Prix au m²
€4,198
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
10
Surface
212 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Grande et belle maison Niçoise de 10 pièces située au nord de Nice, quartier Saint Maurice d'une surface habitable de 212 m2 avec extérieur de 235 m2 composé d'un jardin privé de 80m2, complanté d'arbres fruitiers ainsi que de 3 places de parking extérieur et un garage fermé de 2 places.
Actuellement la maison est composée de 4 appartements.
Au RDC nous avons un appartement 3 pièces de 64 m2 et un appartement 2 pièces de 30m2 et le garage fermé de 30m2.
Le 1er étage est composé d'un appartement 3 pièces de 70 m2 avec balcon et terrasse extérieure et d'un appartement 2 pièces de 49 m2 avec balcon.
La vente concerne la maison en bloc, pas de vente par appartement.
Le bien est situé dans un quartier très calme et facile d'accès par l'autoroute. TRAM et commerces à proximité du bien.
Votre conseiller eXp Realty : Hervé BIGOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 111 220 NICE
Surface : 212 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 135.60 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 573 € et 6 189 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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