Maison 212 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

À proximité de Segré, découvrez cette véritable maison de famille de 215 m² au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux cuisines indépendantes, entièrement équipées et aménagées, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un vaste salon offrant un espace de vie exceptionnel d'environ 85 m², complété par une salle d'eau avec WC. Au premier étage, la maison se divise en deux parties : une première comprenant un palier desservant trois chambres, et une seconde offrant un palier, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse de nombreuses possibilités supplémentaires. Cette propriété peut facilement être divisée en deux logements, idéale pour un projet locatif ou , tout étant déjà prévu à cet effet. Le tout est implanté sur un terrain clos de 387 m² avec un grand garage. Maison classée B, garantissant une bonne performance énergétique. Prix : 205 350 € FAI* *Dont Honoraires 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 195 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1660 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)