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Hôtellerie et restauration 216 m² à vendre à Dreuil-lès-Amiens

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€569,900
Prix au m²
€2,638

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Surface
216 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Somme
Ville
Dreuil-lès-Amiens

Description

Maison + 2 Gîtes Premium avec crédit payé par les revenus locatifs 🌿 Maison d'Exception + 2 Gîtes Premium avec Autofinancement Assuré À seulement 10 min d'Amiens, découvrez cette propriété rare de 150 m² habitables sur les bords de Somme, offrant cadre naturel, confort haut de gamme et rentabilité exceptionnelle. ✨ Maison principale : - Séjour cathédrale de 68 m² baigné de lumière avec vue imprenable sur la Somme - 3 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo 2 places, double vasque - Terrasse sur pilotis de 120 m² avec jacuzzi & sauna - Grand garage de 30m2 🏡 2 gîtes premium indépendants : - Prestations haut de gamme : balnéo 2 places dans chaque gîte, sauna privatif et terrasse privée pour l'un - Décoration soignée, ambiance cocooning, parkings dédiés - Expérience client haut standing générant une forte attractivité 💰 Autofinancement garanti : - Revenus locatifs actuels : 90 000 €/an (50 % de remplissage) - Scénario prudent : 63 000 €/an (35 % de remplissage) ➡️ Des revenus capables de couvrir intégralement le crédit et de dégager un excédent de 30 000 à 57 000 €/an. 👉 Idéal pour : - Résidence principale dans un décor d'exception - Activité touristique clé en main premium - Investisseur cherchant un bien autofinancé dès l'achat 📍 Localisation : Bords de Somme, environnement préservé, à proximité immédiate d'Amiens. 📞 Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien unique où qualité, confort et rentabilité se conjuguent. 💵 Prix : 569 900 € FAI Cette annonce référence 304601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 569 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Référence annonce : 304601 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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