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Maison 217 m² à vendre à Montanges

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,820

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

217 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Montanges

Description

Vaste maison familiale située dans un environnement atypique, isolé et résolument paisible. Niveau principal (RDC) : Une entrée vous mène vers un salon / séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine prolongée par une arrière cuisine, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Étage : Une mezzanine ouvre sur un espace qui se prête parfaitement à un salon intime, un coin lecture ou un bureau. Vous y trouverez également une première chambre. Demi-niveau inférieur : Une deuxième chambre. Rez-de-jardin : Un palier desservant les troisième et quatrième chambres en enfilade, une salle de bain, l'espace chaufferie, une véranda ainsi qu'une cave. Extérieurs • Une piscine chauffée 14 x 7 m, bordée d'un espace détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. • Une seconde partie en pente, clôturée et parfaite pour accueillir de petits animaux, avec une mare naturelle. • Un double garage pour mettre vos véhicules à l'abri. • Un bâtiment annexe, idéal pour du stockage ou à réhabiliter selon vos envies. Le tout sur un vaste terrain de 4 518 m² Informations techniques : • Maison alimentée en eau par une source naturelle contrôlée en laboratoire. • Chauffage fuel avec chaudière à condensation entretenue régulièrement. • Menuiseries PVC double vitrage. • Assaisonnement sur fosse septique. • Diagnostique électrique ne relevant aucune anomalie. Situation géographique : Maison située sur la commune de Montanges • 5km de Chatillon en Michaille • 11km de la gare de Bellegarde sur Valserine • 45km de Genève Diagnostique de Performance Energetique : - Classe consommation : E (257 kWh / m² / an) - Classe émissions : E (53 kg CO2 / m² / an)

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