Bien immobilier de rendement 5 pièces 217 m² à vendre à Garons

À Garons, à seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cette maison spacieuse de 217 m² sur une parcelle de plus de 450m2. Située dans une impasse, au calme, elle se trouve également à deux pas du centre-ville et des commodités. Cette maison, déjà organisée en copropriété, est idéale pour un artisan ou pour accueillir une grande famille. Elle se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Au rez-de-jardin, un appartement T2 vous accueille avec un séjour-cuisine lumineux de 38 m². Ce logement comprend une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie spacieuse. L'appartement dispose également de son propre garage de 17 m², d'une terrasse et d'un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un appartement 3 pièces propose un grand salon de 40 m² et une cuisine généreusement dimensionnée. Il est complété par deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu'un grenier de 45 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un garage privatif. Un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Une organisation qui permet de vivre dans un logement tout en louant le second ou d'accueillir une grande famille. Cette maison est une opportunité rare qui s'adapte à vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. potentiel locatif du T2: environ 800€CC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.