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Bien immobilier de rendement 219 m² à vendre à Loudun

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€178,900

Prix au m²

€817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

219 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Loudun

Description

?? Idéalement situé dans le centre-ville de Loudun et proche des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose de 2 logements d'habitation, dont un à rénover. ?? Le 1er logement de 126 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l'étage : une salle de bains avec WC, 3 grandes chambres. Au 2ème étage : grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. ?? Le 2ème logement de 73 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage : une seconde chambre avec dressing. L'ensemble s'ouvre sur une agréable cour commune sans vis-à-vis, offrant calme et intimité en coeur de ville. Chaque logement dispose de sa propre cave, et un débarras extérieur commun vient compléter cet ensemble fonctionnel. ?? Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore une grande maison familiale ! ?? Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance. DPE établit le 09/05/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 € et 1 570 €. Réf : 607LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86)

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