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Maison 220 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

220 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Brive-la-Gaillarde

Description

Découvrez cette vaste maison offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité professionnelle avec logement indépendant. D'une surface habitable totale d'environ 220 m², elle est implantée sur une parcelle entièrement close. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. ? Sous-sol complet Le sous-sol se compose de deux pièces polyvalentes, pouvant servir d'espaces de rangement, d'atelier ou de salle de loisirs, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et d'une chaufferie. ? Rez-de-chaussée ? Partie indépendante Le rez-de-chaussée propose une partie indépendante, idéale pour un logement annexe, un bureau professionnel ou un espace dédié à la location. Vous y trouverez : Deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux Une petite cuisine Une chambre Une salle d'eau Deux WC séparés Un accès au jardin Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage ? Premier étage ? Espace de vie principal Cet étage accueille la partie principale de l'habitation avec : Un salon ? salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial donnant sur un balcon ayant un accès au jardin Une cuisine indépendante Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparé ? Deuxième étage ? Espace nuit Le dernier niveau se compose de : Trois chambres, idéales pour enfants Deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing, salle de jeux, bureau ou espace de rangement Une salle d'eau WC séparé Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 6 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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